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maison à vendre 6 pièces - 272,34 m2 ST JEAN TROLIMON - 29

Ref : 735

473 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
maison à vendre - 6 pièces - 272.34 m2 - ST JEAN TROLIMON - 29 - BRETAGNE - Century 21 Celtimmo
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée à Saint Jean Trolimon.
Cette demeure de charme offre un espace de vie généreux avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses.
Vous apprécierez. le confort des chambres allant de 16.33m² à 33.11m². Vous serez séduit par sa salle de bain et de sa salle d'eau.
Le plus : Au RDC une immense pièce de 98.5 m2 à rénover vous permettra de laissé libre cours à votre imagination pour créer un second logement ou un commerce vendu avec la licence 4.
La maison bénéficie d'un chauffage individuel et d'une isolation optimale grâce à des murs isolés et un double vitrage.
Située dans un environnement privilégié, vous trouverez à proximité de nombreux commerces.
Cette maison est l'endroit idéal pour une vie familiale épanouie. Venez la découvrir sans plus tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 272,3 m2
  • Surface habitable : 272,3 m2
  • Surface terrain : 825 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (16,1 m2)
    • Sejour / salon / cuisine (35,8 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (33,1 m2)
    • Chambre (21,4 m2)
    • Chambre (21,3 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • palier (6,9 m2)
    • Buanderie chaufferie (1,5 m2)
    • Palier 2 (5 m2)
    • Piece a amenager (98,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electrique et poêle à garnules
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1233kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/10/2023

Bien proposé par Bruno scanu EI, agent commercial (RSAC 977823723)

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