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maison à vendre 6 pièces - 181,62 m2 PLOBANNALEC LESCONIL - 29

Ref : 747

419 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
maison à vendre - 6 pièces - 181.62 m2 - PLOBANNALEC LESCONIL - 29 - BRETAGNE - Century 21 Celtimmo
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Plobannalec Lesconil, un havre de paix idéal pour votre famille. Avec ses 4 chambres réparties sur deux étages, cette demeure de 127 m² offre un espace de vie confortable et lumineux, sans nécessiter de travaux. Profitez d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal toute l'année sur un terrain clos de 5000m²

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez le Super U, la Biocoop et le E. Leclerc à moins de 4 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, du collège et du lycée Laënnec, accessibles en seulement 3 minutes. Pour les loisirs, plusieurs parcs, forêts et commerces locaux sont facilement accessibles, promettant des Week-ends agréables en famille.

Vous disposez également d'un gite (à rénover) permettant ainsi d'augmenter vos revenus en le louant ou accueillir vos amis. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché.

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Vue globale

  • Surface totale : 181,6 m2
  • Surface habitable : 181,6 m2
  • Surface terrain : 5 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (47 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Couloir (2,9 m2)
    • Salle deau (4,9 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,0 m2)
    • Maison n°2
    • Séjour - Cuisine (46,2 m2)
    • Cellier (6,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre et brique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : pompe du puits neuve plus filtre
  • Travaux à prévoir : une douche en haut
  • Taxe foncière : 1250 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38713kWh/m2.ankg CO2/m2.an387 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/02/2022

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