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maison à vendre 5 pièces - 73,09 m2 PLONEOUR LANVERN - 29

Ref : 800

214 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
maison à vendre - 5 pièces - 73.09 m2 - PLONEOUR LANVERN - 29 - BRETAGNE - Century 21 Celtimmo
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Description

Découvrez cette charmante maison située à PLONEOUR LANVERN, un havre de paix idéal pour une vie de famille épanouie. Offrant une surface habitable de 95 m², cette propriété soigneusement entretenue se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne et d'un espace de vie accueillant pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Profitez d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie toute l'année. Le garage privé complète ce bien, assurant sécurité et commodité.

Située à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Kerbréac'H (ligne 54), la mobilité est facilitée vers toutes les directions. Les commerces de proximité, écoles, et parcs, dont le Parc Raphalen à 4 minutes à pied, enrichissent votre quotidien sans oublier la forêt à seulement 900 mètres pour vos escapades nature.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort, praticité et qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,9 m2
  • Surface habitable : 73,1 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Garage (23,9 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Salle deau + wc (5,6 m2)
    • Combles (25,9 m2)
    • Dégagement (20 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20363kWh/m2.ankg CO2/m2.an203 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 24/06/2022

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