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maison à vendre 6 pièces - 131,27 m2 PLOBANNALEC LESCONIL - 29

Ref : 818

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 281500€
maison à vendre - 6 pièces - 131.27 m2 - PLOBANNALEC LESCONIL - 29 - BRETAGNE - Century 21 Celtimmo
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Description

Découvrez cette charmante maison à Plobannalec Lesconil bâtie sur un terrain de plus de 1100m2, un havre de paix pour votre famille à deux kilomètres du port de Lesconil. Avec son séjour, sa cuisine indépendante, ses 3 chambres spacieuses et son dressing, cette demeure de 131m² offre un cadre de vie idéal, sans nécessiter de travaux. Profitez d'une luminosité exceptionnelle et d'un confort thermique avec le chauffage individuel ainsi qu'un poêle à bois dans le séjour. À proximité, des lignes de bus facilitent vos déplacements vers les centres d'intérêt locaux. Une salle d'eau moderne et deux WC complètent ce bien. Une opportunité à saisir pour vivre dans un environnement paisible.
Les plus de la maison : Un grand garage, des panneaux solaires permettant de récupérer en moyenne 1300€ d'électricité par an, un système de récupération d'eau de pluie pour les WC ainsi que pour le lave linge. Sans oublier les combles isolées permettant de faire deux chambres supplémentaires ou une grande salle de jeu.

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Vue globale

  • Surface totale : 131,3 m2
  • Surface habitable : 131,3 m2
  • Surface terrain : 1 165 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Dressing (10,8 m2)
    • Garage (29,0 m2)
    • Palier (7,0 m2)
    • Combles (37,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2859kWh/m2.ankg CO2/m2.an285 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/02/2024

Bien proposé par Bruno scanu EI, agent commercial (RSAC 977823723)

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