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maison à vendre 6 pièces - 110,80 m2 GUILVINEC - 29

Ref : 196

193 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
maison à vendre - 6 pièces - 110.8 m2 - GUILVINEC - 29 - BRETAGNE - Century 21 Celtimmo
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Exclusivité
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Description

GUILVINEC - Century 21 Celtimmo vous présente en exclusivité agence et AMEPI, cette maison bigoudène aux multiples possibilités.

A quelques pas du port et des retours de pêches, venez découvrir sans attendre cette typique maison bigoudène des années 1920 offrant un fort potentiel à exploiter !!
Son emplacement stratégique offre autant la possibilité de balades dans le centre-ville que sur le port. La maison de 110m2 distribue en rez-de-chaussée : une entrée centrale qui dessert une jolie cuisine, un spacieux salon/séjour ainsi qu'une buanderie. A l'étage : trois belles chambres lumineuses, un bureau et une salle de bain.
En complément est vendu un garage.
Les investisseurs y trouveront aussi un fort intérêt, à l'aide d'une simple cloison cette maison se transforme en 2 maisons, avec compteurs déjà dissociés! A vos projets pour sublimer cette authentique maison par une jolie rénovation !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130,8 m2
  • Surface habitable : 110,8 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Bureau (4,4 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Entrée
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Buanderie chaufferie (7,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
346
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/05/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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