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maison à vendre 6 pièces - 111,59 m2 TREFFIAGAT - 29

Ref : 782

247 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 233000€
maison à vendre - 6 pièces - 111.59 m2 - TREFFIAGAT - 29 - BRETAGNE - Century 21 Celtimmo
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Description

Découvrez cette charmante maison située à TREFFIAGAT, un havre de paix idéal a quelque pas de la plage. Avec 4 chambres réparties sur deux niveaux, cette demeure offre un espace de vie confortable et lumineux grâce à son isolation double vitrage.

Profitez d'une maison habitable sans travaux, comprenant 2 salles d'eau et un système de chauffage individuel pour un confort optimal. Un garage privé complète ce bien, répondant ainsi à tous vos besoins de stationnement.

Située à proximité de toutes commodités, la maison bénéficie d'un accès facile aux commerces tels que Carrefour Contact, Lidl, et Intermarché, tout comme aux établissements scolaires réputés de la région. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc du Vallon de Moulin Mer et de la forêt, parfaits pour des escapades en plein air.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 56A est accessible à seulement 6 minutes à pied, facilitant ainsi vos trajets quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre serein et pratique. Contactez-nous pour en savoir plus!

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 111,6 m2
  • Surface terrain : 298 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cellier (13,5 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Bureau (4,9 m2)
    • Salle deau (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : le sol des chambres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27955kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 01/09/2023

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