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maison à vendre 6 pièces - 210 m2 POULDREUZIC - 29

Ref : 659

305 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
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Description

POULDREUZIC - CENTURY 21 Celtimmo vous présente cette charmante maison familiale avec hangar à restaurer, située de manière idéale à quelques mètres des commerces et à 4 km des plages. Au rez de chaussée vous accédez à une entrée, un bureau, une cuisine, un cellier, ainsi qu'une extension d'un ancien commerce, une salle d'eau et une véranda. Au premier étage, une cuisine, un salon séjour, une salle de bain avec wc, deux chambres. Au deuxième étage, deux autres chambres lumineuses, un grenier aménageable. Un hangar de 240m² et un jardin d'environ 400 m2, le tout sur une surface d'environ 1800 m2 constructible au bourg de Pouldreuzic. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Coup cœur assuré!! De multiples projets sont envisageables!

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (22,5 m2)
    • Veranda (12,2 m2)
    • Bureau (12,3 m2)
    • Couloir 1
    • Salle deau (2,3 m2)
    • Garage (12,4 m2)
    • Local commercial (31,7 m2)
    • Palier 2 (2,5 m2)
    • Palier 2 (4,6 m2)
    • Chambre 1
    • Palier 3 (2,8 m2)
    • Chambre 6 (12,8 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Rue

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : a renover
  • Taxe foncière : 40 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)377114kWh/m2.ankg CO2/m2.an377 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 114

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/08/2023

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